Naujų pastatų ir senų namų privalumai ir trūkumai

ĮKaip persikelti į priemiesčius, „Bustle“ žingsnis po žingsnio išsklaido iššūkius ir džiaugsmus paliekant miestą. Šioje dalyje Kaitlyn Wylde išpakuoja keturi pagrindiniai sprendimai, kuriuos turite priimti kai nuspręsite persikelti: priemiestiniai miestai ir kaimo rajonai , kraustymasis namo prieš persikėlimą į naują vietą , nuoma vs pirkimas , o šioje skiltyje naujos statybos namai ir seni namai.

Nauji statiniai

Profesionalai

1. Leidimai išduoti 1 589 tūkst naujų privačių namų bus pastatytas 2021 m. rugsėjį. Šis skaičius iš esmės atitinka 2020 m. rugsėjo mėn., o tai reiškia, kad galima rinktis iš daugybės puikių naujų namų.
2. Šiose naujose patalpose jums nereikia jaudintis dėl švino, asbesto ar, žinote, vaiduoklių. Be to, jie gali būti ekonomiškesni.
3. Galbūt galėsite pritaikyti interjerą, kai jis statomas.

Patarimas: Atkreipkite dėmesį į Energy Star sertifikatas , o tai rodo, kad nuosavybė turi atitiko EPA energijos vartojimo efektyvumo gaires . 2019 mNiujorko laikaspranešė, kad pagal šiuos kriterijus pastatyti namai sutaupė daugiau nei 20,3 mln. USD sąskaitų už elektrą ir sumažino CO2 emisiją 107 303 metrinėmis tonomis, o tai atitinka 23 209 automobilius, 249 713 barelius naftos arba CO2, kurį surinko 1,77 mln. medžių, augusių iš sodinukų 10 metų.

Suvart

1. Turime statyti naujus namus dėl padidėjusios paklausos, tiesa? Kaip ir. 2021 metų rugpjūčio mėnesį buvo Parduota 1,29 mln 13 % mažiau nei 2020 m. rugpjūčio mėn. Tačiau vienas analitikas sakė CNBC, kad pasiūlos trūkumas yra blykstė , ir kad mažėjanti gyventojų skaičiaus augimo [ir] namų ūkių formavimosi trajektorija reiškia, kad mes per daug statome, o tai kenkia aplinkai.
2. Saugokitės pigesnių, žemesnės kokybės medžiagų, naudojamų sąnaudoms mažinti; ir net ir tokiu atveju nauji namai vis tiek gali būti 30% brangiau pirkti nei esamus namus.
3. Priemiesčiuose vis mažėja žemės, todėl dažnai atsiranda naujos statybos mažesnės lauko erdvės.

Išbandė ir patiko

Man patinka mano naujas namas, nes jis buvo apgalvotai pastatytas. Pavyzdžiui, visur – po spintelėmis, spintose – šviečia šviesa, o atviras namo srautas yra prasmingas šiuolaikiniam gyvenimui ir pramogoms. Galimybė įsikelti ir nesijaudinti dėl grindų taisymo ar senų pažeidimų, kurie buvo užmaskuoti pardavimui, yra didžiulis palengvėjimas. Mes ne tik laukiame, kol nukris kitas batas, kaip buvome, kai anksčiau gyvenome senesniame name. – Molly, 32, grafikos dizainerė iš Konektikuto

Senos savybės

Profesionalai

1. Charakteris! Asmenybė! Žavesys!
2. Sutvarkytas kraštovaizdis, todėl jums nereikės imti kvadratinės žolės dėžės ir ją džiazuoti.
3. Užmegzti santykiai su kaimynais ir bendruomene.

Patarimas: Įsitikinkite, kad turite išsamų biudžetą. 2019 m., paskutiniais priešpandeminės statybos metais, vidutinis amerikietis renovacijai išleido 13 000 USD , kai Nacionalinė namų statybininkų asociacija pataria savo išlaidas pagrįsti a procentais nuo bendros namo vertės.

Suvart

1. Jei kada nors girdėjote, kad senas namas vadinamas a pinigų duobė , žinote, kad netikėtos renovacijos ir remonto išlaidos gali būti problema.
2. Sudėtingas bagažas, įskaitant vandens žalą, pelėsį ar pūvančius medžius.
3. Vaiduokliai (kurie gali būti jūsų pardavėjas teisiškai įpareigotas atskleisti ).

Išbandė ir patiko

Myliu savo senus namus, nes jaučiausi taip, lyg būčiau iš karto priimtas į bendruomenę. Įsikrausčius į jau ten esantį namą, man nereikėjo jaudintis dėl nieko supurtymo. Taip pat smagu sužinoti apie namų ypatumus. Taip daug įdomiau atrasti pasirinkimus, kurie buvo padaryti kitu laiku. –Gregg, 28, slaugytoja Šiaurės Karolinoje

Interviu buvo suredaguoti ir sutrumpinti aiškumo dėlei.